白を基調とした内装に、淡いブラウンの壁紙が穏やかなアクセントを加える室内。日中はレースカーテン越しに柔らかな自然光が部屋全体に広がり、1日を通して心地よく穏やかに過ごせる空間です。
リビング
手前のリビングだけでなく、奥の居室の窓からも光と風が取り込める構造。部屋全体に空気が流れやすく、年間を通して健やかでクリーンな室内環境を維持できます。調理中も室内の様子が見渡せる対面式キッチン♪
リビングの奥につながるワークスペースにはたっぷりの収納と間接照明で空間にリズムと個性を演出♪キッチンからも窓越しに会話ができる設計です。
引き出しと配線孔が付いた造り付けのデスクと、高さを調節できる可動棚を完備。パソコン作業や書類整理がこのスペースだけで完結し、デスク周りの配線もすっきりとまとめられる機能的な設計です。
リビングと連動する大きな引き戸が特徴的な洋室。戸を開放すばリビングとつながる広い空間になり、閉めれば静かな個室になるなど、用途に合わせて間取りを柔軟に変えられる構造設計です。
プライベートな時間を大切にできる静かな居室。テレワークを行う書斎としてはもちろん、子ども部屋としても使い勝手が良く、家族それぞれのライフスタイルに合わせてマルチに活用できる利便性があります。
シンクとコンロの間に十分な調理スペースを確保し、スムーズな動線を実現。背面には冷蔵庫やカップボードを並べて配置できるゆとりがあり、複数人での調理もストレスなく行える機能的なキッチンです。
調理が手際よく進む3口ガスコンロと、大きな鍋も洗いやすいワイドなシンクを完備。対面式なので配膳や後片付けがスムーズに行え、足元の引き出し収納に調理器具をたっぷり収められる機能的なキッチンです。
明るい色調のフローリングと優しい壁紙の色合いが相まって、心落ち着く静かな雰囲気を醸し出す室内。外の景色を身近に感じながら、読書やうたた寝など、日々の時間をゆったりと穏やかに過ごせる居心地です。
大容量のウォークインクローゼット◎L字型に配置されたハンガーパイプと枕棚により、限られた空間を無駄なく活用。足元には衣装ケースも収まるため、部屋全体をすっきりと保てる高い機能性が魅力です。
温かみのある木目デザインに包まれ、1日の疲れを穏やかに癒やせる落ち着いた空間。窓から差し込む明かりを感じながら、休日の昼間からゆったりと入浴を楽しむなど、心地よいリラックスタイムを過ごせます。
洗面室に貴重な窓が配されており、外からの光を取り込める明るい仕様です。湿気がこもりやすい脱衣スペースですが、窓を開けて効率よく換気が行えるため、いつでもクリーンで爽やかな環境を保てます。
キッチンと室内窓越しに会話がつながる設計です♪
グリーンのタイル風クロスが空間に爽やかな彩りを添える、こだわりを感じる内装。壁掛け式のリモコンを採用することで便器周りの凹凸を抑え、限られた空間をすっきりと広く見せるスマートな構造デザインです。
お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズにできる、姿見付きのシューズボックスを完備。天井近くまで高さのある大容量の収納構造で、家族全員の靴をすっきりと収められる機能的な玄関です。
散らかりがちな玄関周りの小物を扉の中にすべて隠せるため、いつでも生活感を抑えた綺麗な玄関をキープ。
玄関からリビングへとまっすぐに伸びる、奥行きを感じられる廊下。温かみのある木目調の建具とホワイトの壁紙が調和し、奥の扉に配されたガラススリットが空間にさりげないアクセントを加える美しい構造です。
目の前に遮るものがなく、広い青空を見渡せる開放的な南向きのバルコニー。心地よい風が吹き抜け、豊かな陽光がしっかりと届くため、毎日の洗濯物や布団干しもカラッと気持ちよく仕上がる健やかな環境です。
阪急京都線上新庄駅 400m
吹田市立吹田第一小学校 1290m
ローソン 上新庄三丁目店 330m
セブンイレブン大阪上新庄3丁目店 380m
新庄公園 570m
上新庄保育園 610m
東淀川郵便局 570m
関西スーパー瑞光店 710m
グルメシティ上新庄駅前店 760m
1 / 30
中古マンション
コスモシティ森林公園壱番館
大阪府吹田市東御旅町
4,180万円
支払い目安：
13.1
万円/月阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
82.22㎡ / 3LDK
1986年築 / 11階 / SRC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20599-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
◆上新庄5分！フルリフォーム済◎価格下がりました！即内見可能です♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階)
洋室 5.9帖(11階)
洋室 5.5帖(11階)
洋室 4.8帖(11階) |
| 専有面積 | 82.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.34㎡ |
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設備・特長
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立吹田第一小学校(1,290m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(710m) |
| その他施設 | 公園(570m)、阪急京都線上新庄駅(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモシティ森林公園壱番館 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 管理費等 | 7,570円 |
| 修繕積立金 | 10,940円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(11階) 洋室 5.9帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)） |
| 専有面積 | 82.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.34㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町 |
| 交通 | 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■2026年5月フルリフォーム ・キッチン ・浴室 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器新調 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・建具新調 ・ハウスクリーニング ■収納スペース多数完備、大容量のウォークインクローゼットあり ■窓が多く日当たり風通し良好◎ ■18.3帖ゆとりあるリビング ■2面バルコニー、11階からの眺望は前に遮るものがなく開放的です♪ ---周辺環境--- ■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩5分 ■ローソン 上新庄三丁目店・・・徒歩5分 ■関西スーパー瑞光店・・・徒歩9分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000369 |
| 自社管理番号 | 4777036 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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